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第1937章

 

当然了,如果投资人够聪明,顺便去查一下房屋贷款管理机构公布的数据的话就会发现,房贷的发放,无论是环比还是同比,下降都在20%以上,比成屋销售的数据更加恐怖。

但神奇的是,这个月申请房贷的人,无论是环比还是同比都是在增加的。

也就是说3月份申请房贷的人比2月份要多,比去年的3月份也要多。可金融机构发放出去的房屋贷款却减少了20%以上,这几个数据堆在一起,就足够让很多聪明的投资人感到毛骨悚然了。

只可惜,大部分的股民们根本不懂得去查这些唾手可得的数据报告,他们只是依然看到整个市场的数据是好的,一些公司的股价还在上涨。

所以整个市场的繁荣依然还在继续,整个股市一直上涨到了2008年的6月22号,在这一天的时候,市场上有一个小小的波动,开始高位回调,道琼斯指数下跌137%,标准普尔指数下跌129%,纳斯达克指数下跌107%。

嗯,很快金融分析师们就通过各种渠道告诉大家,这些都是正常的回调,不必过于担心。

死道友不死贫道

“米国的经济绝对没有任何问题!我们的道路是正确的,繁荣是必定的,虽然眼下可能确实出现了一些危机,但这个问题其实根本就不是问题!”

“我们看引发这一次危机的来源,是次级贷款。什么是次级贷款呢?说白了就是房屋贷款,是购房人借银行的钱去购买房屋,然后每个月要负责还房贷,这就是次级贷款!”

“所以次级贷款就是房贷,而房贷绝对是这个世界上最安全,最不可能有坏账的贷款?为什么呢,因为房贷是用房子做担保的,你要是还不起房贷,那银行就可以立刻把你的房子给收走。”

“诸位,房子可是这个世界上最实在的硬通货了,随随便便就可以卖掉。而且现在房价也在节节攀升,之前贷款10万美元买的房子,现在的价值很有可能就是15万美元了。”

“如果购房人还不起房贷的话,那银行和机构就有权把这房子收回来拍卖,10万的贷款放出去换回了15万美元的资产?这难道不赚吗?”

“而且考虑到购房人其实可能已经还了好几年的房贷了,银行那边可能已经收回了五六万美元了,结果现在又把人家的房子拿去卖了15万美元,一进一出那就是20万美元的收入,净赚了一倍呀!”

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